Znalezienie mieszkania do wynajęcia w rozsądnej cenie w Niemczech może być trudne, w zależności od obszaru, w którym szukasz. Ten dział zawiera wiele informacji o niemieckim rynku nieruchomości, oraz rad i wskazówek o tym, jak się po nim poruszać by uniknąć przykrych niespodzianek. Większość Nie... czytaj

Mimo stałych wysiłków rządu aby zwiększyć liczbę mieszkań własnościowych, wynajem jest wciąż najpopularniejszy na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu jest w Niemczech ściśle regulowany przez prawo, które często stoi po stronie lokatorów. Niestety jest to sytuacja trudna dla właścicieli mieszkań, k... czytaj

Szukanie mieszkania w Niemczech może okazać się zajęciem czasochłonnym i frustrującym. Dlatego warto przeznaczyć na to sobie odpowiednia ilość czasu, by znaleźć to, czego naprawdę się szuka. Najlepiej jest zacząć poszukiwania już przed wyjazdem, albo zaplanować sobie trochę czasu tylko na poszuki... czytaj

Dużo ogłoszeń o mieszkania można znaleźć w lokalnych gazetach, zwykle w środy i wydaniu weekendowym. Takie oferty można znaleźć w Kleinanzeigen (ogłoszenia drobne) i patrzeć na Immobilienteil (nieruchomości). A tam znajdziesz Vermietungen (mieszkania do wynajęcia) i Wohnangebote (mieszkania na sp... czytaj

Agencje nieruchomości to prywatne firmy zajmujące się pośrednictwem w sprawach wynajmu i sprzedaży mieszkań. Adresy agencji nieruchomości można znaleźć w książkach telefonicznych (tzw. żółte strony ), trzeba szukać pod Makler lub Immobilienmakler. Agencje nieruchomości mają często najatrakcyjniej... czytaj

Oprócz wynajmowania mieszkania na własny rachunek, istnieją inne korzystne opcje, zwłaszcza na początku pobytu. Wspólnie wynajmowane mieszkania : Dla tych, którzy wybierają się sami do Niemiec, dobrym rozwiązaniem okazać się mogą WG's lub Wohngemeinschaften (wspólne wynajmowanie mieszkań), po... czytaj

Z powodu trudnej sytuacji na rynku mieszkań, niemiecki rząd często interweniuje w sektorze mieszkaniowym, aby zapewnić dach nad głową również tym, których dochody są ograniczone. Wohnberechtigungsschein (WBS) to certyfikat wymagany dla osób chcących korzystać z mieszkań wybudowanych dzięki dotac... czytaj

Wynajmując mieszkanie podpisuje się umowę Mietvertrag . Umowa ta zawiera szczegóły dotyczące mieszkania oraz prawa i obowiązki właściciela i dzierżawcy. Mietvertrag powinien zawierać: • okres ważności umowy • wysokość czynszu • wysokość opłat dodatkowych (ogrzewanie, ... czytaj

Wprowadzając się do nowego mieszkania musisz zdawać sobie sprawę, że być może nie wszystko w Niemczech działa jak u nas w kraju. Oto lista kilku rad i wskazówek, które mogą być ci pomocne. Woda: Za wodę płaci się zwykle według zużycia i zawarta jest w czynszu. Woda w Niemczech jest przeważnie tw... czytaj

Jeśli twój niemiecki odbiega od perfekcji, trudno ci będzie połapać sie w niemieckiej terminologii rynku nieruchomości. Poniższy słowniczek zawiera najczęściej używane terminy i skróty. 3 Zi.-Whg = trzypokojowe mieszkanie 3 ZKDB = trzy pokoje plus kuchnia, przedpokój, łazienka Abstand = ... czytaj